Услуги

Предложения товариществам собственников жилья (ТСЖ) и управляющим компаниям (УК)

Мы готовы оказать Вам помощь в организации управления жилым многоквартирным домом (МКД) или комплексом домов, в составлении бюджета доходов и расходов ТСЖ и УК, выполнении расчетов тарифов на содержание и текущий ремонт жилого дома и размера платы за коммунальные услуги (ресурсы), проведении анализа финансовой деятельности, выявления причин низкой рентабельности и подготовке рекомендаций по увеличению прибыли или снижению затрат.

Мы организуем ведение бухгалтерского учета и подготовку проектов приказов и расчетов по применению тарифов и размеров платы за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства. Составим баланс потребления и отпуска энергоресурсов за любой отчетный период: электроснабжения, теплоснабжения, холодной и горячей воды. Поможем выявить потери энергоресурсов и составить перерасчет за коммунальные ресурсы для предъявления потребителям.

Мы окажем содействие в подготовке и проведении собрания собственников помещений в очной и заочной форме в соответствии с требованиями жилищного законодательства, проконсультируем по вопросам применения требований жилищного законодательства.

Наша компания может предложить Вам следующие услуги:


Услуга

Выполняемая работа

Примерная ст-ть

руб/кв.м

Составление бюджета

составление бюджета доходов по основной деятельности и прочим услугам (год, квартал, месяц)

составление бюджета расходов прямых и накладных затрат с разбивкой по статьям затрат (оплата труда, отчисления социальных выплат, материалы, услуги подрядных организаций, налоги и т.д.)

обоснование размера прибыли, расчет рентабельности и ожидаемой чистой прибыли

корректировка бюджета по результатам анализа финансовой деятельности за предыдущий период


Расчет тарифа и размера платы ЖКУ

расчет тарифа на управление, содержание и текущий ремонт жилого дома, расчет стоимости платных услуг

расчет размера платы за коммунальные и другие услуги (горячая вода, тепло, вывоз мусора и т.п.) в том числе на общедомовые нужды,


Анализ финансовой деятельности

проведение анализа плановых и фактических показателей доходов и расходов по каждой статье затрат, выявление причин отклонения показателей, подготовка рекомендаций по снижению внеплановых затрат, повышению фактических доходов и собираемости платежей


Бухгалтерский учет

организация и ведение бухгалтерского учета в соответствии с требованиями бухгалтерского и налогового законодательства, формирование отчетности, осуществление платежей


Ведение лицевых счетов

создание базы лицевых счетов (л/с), ведение л/с, начисление ЖКУ услуг, проведение перерасчета, подготовка квитанций оплаты ЖКУ, формирование выписок с л/с, составление списка должников, разноска платежей по л/с, формирование отчета по начислению и оплате по каждому виду ЖКУ


Баланс энергопотребления

формирование таблицы данных приборов учета энергоресурсов, расчет потребления энергоресурсов (в том числе в МОП) и отпуска потребителям, выявление ошибочных показаний, определение потерь и объемов энергоресурсов подлежащих перерасчету за выбранный период


Подготовка собраний собственников

подготовка вопросов на рассмотрение собрания собственников, порядок оповещения собственников, составление бюллетеня для голосования, проект протокола решений собрания


Жилищное законодательство

подбор действующих нормативно-правовых актов жилищного законодательства, консультирование по применению требований законодательства, подготовка образцов документов (договор на управление, акты, журналы заявок и т.д.), подготовка ответов по обращениям собственников со ссылкой на правовые акты


Взыскание задолженности

подготовка искового заявления, подготовка документов, подача искового заявления в суд, участие в судебных заседаниях, работа с службой судебных приставов

оплата услуги юриста взыскивается с должника

Стоимость полного комплекта услуг 

3,50

Стоимость наших услуг может составить от 2,0 рубля при отдельно выполняемых услугах, до 3,50 рублей в месяц на квадратный метр обслуживаемого жилья при полном комплексе работ.