Правовое сопровождение

          Каждое предприятие, будь это управляющая компания или ТСЖ, обязаны осуществлять свою деятельность строго в рамках жилищного законодательства, соблюдая все требования Жилищного кодекса, существующих Правил и иных нормативно-правовых актов.

          Современное жилищное законодательства включает в себя несколько десятков правовых и нормативных документов, многие из которых сложно понять не имея опыта и практики их применения. О некоторых документах рядовые специалисты могут и не знать. Именно по этим причинам до сих пор существуют различные мнения казалось бы по самым рядовым вопросам. Например, как правильно взимать плату за вывоз мусора или за лифт, с количества проживающих человек или с квадратного метра? Что включает в себя тариф на содержание жилого дома? И почему взимается плата за текущий ремонт на новом доме?

          Почему плата начисляется с момента подписания акта приемо-передачи квартиры от застройщика, а не с даты регистрации права собственности на новую квартиру? Количество подобных вопросов огромное. И правильно ответить на них можно только опираясь на жилищное законодательство.

          Немаловажным является и вопрос взыскания задолженности с применением мер до судебного характера. Как правильно приостановить подачу коммунальной услуги? Как рассчитывается пеня? Как уведомляются должники? Какие документы необходимы для обращения в суд? Далеко не каждый юрист, не имеющий опыта работы с жилищным законодательством, способен правильно ответить на все эти вопросы. Тем более не по силам это начинающим руководителям управляющих организаций и председателям ТСЖ.

          Даже принятие решений о применении тарифов, проведении перерасчетов и корректировок, установлении размера платы за коммунальные услуги, требует правовой оценки специалиста. Ошибки допускаемые при принятии решений без правовой оценки и учета требований жилищного законодательства, могут дорого стоить и не только в денежном выражении.

          Опыт работы с жилищным законодательством наших специалистов измеряется десятком лет. Воспользовавшись нашей услугой, вы можете получить квалифицированный ответ практически на любой вопрос, связанный с эксплуатацией жилья и общего домового имущества, со ссылкой на законодательный акт и судебную практику.


 

Приложение из договора оказания услуг (аутсорсинг)

Правовое и юридическое сопровождение деятельности предприятия


6.1. Отстаивание интересов Заказчика в установленном законодательством порядке, подготовка исков, отзывов, жалоб и передача их в судебные органы;

6.2. Подготовка проектов и осуществление юридической экспертизы локальных актов предприятия Заказчика;

6.3. Консультирование руководства, должностных лиц и работников предприятия заказчика по вопросам жилищного законодательства;

6.4. Осуществление экспертизы писем, гражданско-правовых договоров и соглашений, заключаемых заказчиком с контрагентами;

6.5. Осуществление подготовки к заключению гражданско-правовых договоров;

6.6. Осуществление работы по исполнению судебных актов в интересах Заказчика;

6.7. Осуществление мониторинга действующего законодательства РФ в части, касающейся деятельности заказчика, подготовка по заданию заказчика справочных материалов по вопросам действующего жилищного законодательства.